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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 190.000 € (cod.642bb730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. 1718 - Nella zona Foce non lontana a tutti i servizi, all'interno del complesso residenziale "Baia Sole" con servizio di portineria e piscina condominiale, appartamento di tre locali con bagno, terrazzo, e box auto a parte dal prezzo di vendita. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha due arie con esposizione sud, nord e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo vivibile con vista sulla piscina e vista mare, camera da letto matrimoniale, cameretta con due letti singoli, bagno finestrato con doccia. Box auto a € 20.000,00. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, molto luminoso con pavimentazione in ceramica in ogni ambiente, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata. Rendita catastale € 661,58. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
