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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 148.000 € (cod.642ba14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Galileo Galilei, zona svincolo Aurelia Bis e Piazzetta del Borgo, comodo a tutti i servizi di quartiere, a pochi minuti dal centro città , in palazzo al terzo piano con ascensore, Bilocale in ordine arredato, trasformabile in Trilocale, composto da: ampio ingresso con portoncino blindato, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, riscaldamento autonomo, due balconi, parziale vista mare e monti, soleggiatissimo, richiesta trattabile. Via Galileo Galilei, near the Aurelia Bis bypass and Piazzetta del Borgo, convenient to all neighborhood services, just a few minutes from the city center. Located on the third floor of a building with an elevator, this well-maintained furnished two-bedroom apartment is convertible into a three-bedroom unit. It consists of: a large entrance with armored door, hallway, living room, eat-in kitchen, master bedroom, bathroom with bathtub and window, autonomous heating system, two balconies offering partial sea and mountain views. The property is very sunny and the price is negotiable