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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 190.000 € (cod.642b9b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento trilocale in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con garage
RIF. 1702 - In zona semicentrale di Sanremo, in complesso residenziale immerso nel verde, bilocale con ampi balconi, cantina e posto auto coperto di proprietà incluso nel prezzo di vendita. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha due arie con esposizione est ovest e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone vivibile, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo ed ampio balcone, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Annesso all'appartamento ed incluso nel prezzo una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in parquet in soggiorno e camera, ceramica in cucina e bagno, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle in legno. Rendita catastale € 724,69. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
