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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 135.000 € (cod.642b7cce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 1687 - Zona San Martino, in piccola palazzina di solo 4 unità abitative, senza spese condominiali, raggiungibile sia dalla Strada San Martino, che Via Franco Norero, silenzioso appartamento sito al piano terra di quattro locali, bagno, balcone e cantina. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha tre arie con esposizione nord est ovest e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato con doccia, un balcone angolare. Annesso all'appartamento una cantina. L'appartamento è da ristrutturare, con pavimentazione in marmo nell'ingresso, nel soggiorno e nelle camere da letto e ceramica in cucina e nel bagno, infissi in doppio vetro pvc, acqua calda autonoma, persiane in alluminio. Categoria A/2 Rendita catastale € 710,13. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
