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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 645.000 € (cod.6429c38c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 645.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
4.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con garage
Immobiliare Europa Sanremo propone in vendita ampio appartamento sito in bel condominio molto curato sviluppato su tre piani. L’alloggio si trova al piano terra con esposizione est-ovest-nord, con un grande giardino nella parte sud e terrazzo nella parte nord. Internamente l’appartamento è in ottimo stato, arredato con un classico stile italiano e sviluppato su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un garage di 37 mq per due auto dal quale si accede ad atrio (taverna), bagno, antibagno, scala che porta al primo piano. Qui vi è l’ingresso direttamente nel salone, con accesso ad un ampio terrazzo, giardino di 240 mq con zona barbecue e vista mare, tre camere da letto con accesso al terrazzo, due bagni. La palazzina è molto comoda, dotata di ascensore, all’interno dell’alloggio vi è un sistema di allarme e il riscaldamento autonomo. La posizione è molto interessante, vicina all’autostrada e a pochi minuti di macchina dal centro. Per ulteriori informazioni Tel. +39 0184 525223 / cell. +39 348 3575453
