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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 269.000 € (cod.6429a809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE BASSA DELLA CITTA` VECCHIA, FINO A VIALE MATTEOTTI E CASINO`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Rif. T404 SANREMO C. so degli Inglesi a ridosso del centro in palazzina d’epoca al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con 10 unità immobiliari, ampio e luminoso Trilocale di circa 100 mq. commerciali, in buono stato abitativo, composto da ingresso nel corridoio ( disimpegno) soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Termo Autonomo con caldaia a gas metano ( acqua calda –cucina-riscaldamento con radiatori). Tripla esposizione Sud-Ovest-Nord. Completano la proprietà un Posto auto scoperto di proprietà nella corte condominiale ed un' ampia Cantina al piano interrato. Mentre il Box doppio al piano terra di circa 27 mq. catastali con luce, acqua e serranda automatizzata è da acquistare a parte a ( 90.000,00
