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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 520.000 € (cod.64716014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kalinka Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
In Via Padre Semeria bassa, in zona condominio Esperidi, vendiamo un attico con ampia e meravigliosa vista sul Golfo di Sanremo. Attico composto da ingresso, piccola cucina, ampia sala da pranzo-soggiorno con accesso al meraviglioso terrazzo, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali più 1 singola, cantina e 2 posti auto di proprietà. Termo autonomo. I metri quadri sono 110 di interno più 110 di terrazzo a 360
