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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 648.000 € (cod.64295398)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 648.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4050 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.458 €/m² e
3.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage
Nella pittoresca città costiera di Sanremo, famosa per il suo celebre Festival della Canzone e situata tra Capo Nero e Capo Verde, è in vendita un esclusivo appartamento completamente arredato. Questa affascinante proprietà si trova al primo piano di un edificio in una posizione centrale di prestigio, ma tranquilla, a pochi passi dal rinomato Casinò e con una vista mozzafiato sul mare. Un vicino percorso ciclabile invita a rilassanti passeggiate lungo la costa. L'appartamento si distingue per un elegante soggiorno, un'ampia zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Due comode camere da letto e due moderni bagni offrono un elevato comfort abitativo. Un ripostiglio e un raffinato corridoio completano la disposizione degli ambienti. Il punto forte è la terrazza soleggiata, ideale per momenti di relax all'aperto. Particolarmente degno di nota è il giardino spazioso, che non solo dispone di una cucina esterna di charme e di un ulteriore bagno, ma offre anche le condizioni ideali per serate conviviali nelle tiepide notti estive. L'aria condizionata garantisce temperature sempre piacevoli. Una cantina e un ampio garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto. Questo appartamento combina lusso, comfort e una posizione straordinaria, perfetto per vivere la Riviera
