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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 280.000 € (cod.642913b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
Rif. 405 – Sanremo, zona San Martino, poco lontano dalla nuova stazione dei treni, proponiamo un alloggio in contesto signorile, circondato dal verde e soprattutto silenzioso. Si tratta di un quadrilocale composto da soggiorno con zona cottura, tre camere di cui una matrimoniale, due bagni, terrazzo in parte verandato da sfruttare come prolungamento del soggiorno, esposto a sud con parziale vista mare. L’alloggio è stato completamente rimodernato, ed è proposto completamente arredato. Presente il condizionamento nel soggiorno e nella camera padronale. A parte è disponibile un grande garage con due cantine. Spese condominiali contenute. Ottima posizione per un appartamento senza pensieri
