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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 160.000 € (cod.6428f68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Cugge Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Sanremo in zona semicentrale , ampio appartamento di mq interni 86 catastali piu' due balconi ed un ampio terrazzo con vista panoramica e con anche un po' di mare ! Quinto piano con ascensore, tre lati liberi, cantina al piano d'ingresso del palazzo comodissima, composto da ingresso ampio e luminoso sul salone e sul terrazzo, una cucina semiabitabile con balcone, due camere da letto entrambe con affaccio su balcone e terrazzo, un bagno con finestra ( da ristrutturare) , aria condizionata, riscaldamento autonomo. Facoltativamente si puo' acquistare anche un posto auto proprio sotto casa con ulteriori euro 20.000,00 oppure un comodo box auto sempre sotto casa per ulteriori 40.000,00. Per informazioni e visite chiamateci al 3355348165 - 3393690240 Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo
