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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 190.000 € (cod.6428e23a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Ponente Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
3.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione
In Strada Solaro Rapalin si vende terreno di circa 10.000 Mq con annessa casetta di circa 60 Mq vista mare interamente da ristrutturare, le possibilità relativamente alla casetta sono diverse: la si può lasciare delle dimensioni attuali solamente ristrutturandola e rendendola abitabile, c'è la possibilità attraverso il piano casa chiaramente affidando tutta la pratica a un tecnico di eseguire un ampliamento di circa 20 Mq, oppure sempre da valutare con un tecnico c'è la possibilità demolendo l'alloggio completamente di spostarla chiaramente sempre nel perimetro del terreno e di ricostruirla guadagnando dal 35 al 50 % di superficie in più chiaramente questo va valutato dal tecnico e da gli uffici comunali predisposti. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Mateotti 248 Corso Mombello 6
