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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 245.000 € (cod.647085dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
GUARDA IL VIDEO IN ALTA RISOLUZIONE 4K Rif. 353 – A Sanremo, nella prestigiosa zona di Corso Inglesi, sopra la Chiesa Russa, si trova un piccolo condominio tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dal rumore. Lo stabile, che ospita pochi proprietari, ha solo tre piani. L'appartamento in vendita è situato al piano giardino, con accesso sia dal portone condominiale che da un cancello privato che conduce direttamente al grande terrazzo esclusivo con piccolo giardino di proprietà. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, un ampio terrazzo con un piccolo giardino e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Internamente si presenta in buone condizioni e l’arredamento incluso nell’offerta consente di abitarvi immediatamente dopo l’acquisto. È una soluzione ideale per famiglie con bambini piccoli, animali domestici o per chi ama ricevere amici in libertà. Una vera chicca per allentare lo stress
