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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.850.000 € (cod.64707b19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.214 €/m² e
5.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione
Nuova villa in vendita a Sanremo Vendesi villa in costruzione con vista mare a Sanremo vicino al centro cittadino e alle spiagge sabbiose in zona Solaro. La villa di circa 275 mq è disposta su quattro piani ed è composta da: - Piano interrato: ampio garage per tre auto (trasformabile in ingresso con accesso al giardino e piscina con zona relax), locale tecnico, bagno, ripostiglio, intercapedine su tutto il perimetro della casa. - Piano terra: ingresso con accesso ad una terrazza di 20 m2 e parcheggio per 4 auto, bagno, cucina separata. - Primo piano: camera matrimoniale con bagno e accesso ad un ampio terrazzo di 27 mq - Secondo piano: tre camere da letto, due bagni e accesso ad un ampio terrazzo di 60 mq. Terrazzo con vista panoramica sul mare, dove è possibile organizzare un'ulteriore zona relax con vasca idromassaggio e zona barbecue. Nel giardino antistante la casa è possibile realizzare una piscina con prato verde e palme. con pannelli fotovoltaici, bollitore per acqua calda da 500 litri, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, insonorizzazione, aria condizionata centralizzata. Nella costruzione della casa vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. Consegna dell'oggetto in 6 mesi
