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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 830.000 € (cod.63ee6dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.005 €/m² e
4.397 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con giardino con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Appartamento in vendita a Sanremo Nel centro di Sanremo, a pochi passi dalla rinomata via Matteotti, è in vendita un elegante appartamento di 180 mq situato al secondo piano di un prestigioso palazzo con ascensore. Sanremo è una città conosciuta per i suoi eleganti palazzi in stile liberty, i giardini curati e la celebre passeggiata dell'Imperatrice, che costeggia il mare tra palme e aiuole fiorite. Oltre alla sua vivace vita culturale, la città è un punto di riferimento per gli appassionati di sport, con il prestigioso Circolo Golf degli Ulivi, la pista ciclabile costiera e il Porto Vecchio che accoglie yacht e imbarcazioni di lusso. L immobile, caratterizzato da soffitti alti e finiture di pregio, gode di un ottima esposizione e offre spazi ampi e luminosi. La posizione centrale permette di vivere appieno l atmosfera di Sanremo, con ristoranti eleganti, boutique di alta moda e locali storici. Spazi interniL appartamento è suddiviso in due unità abitative: Prima unità: monolocale composto da zona giorno, camera da letto, cucinino, bagno. Seconda unità: ingresso, ampio doppio soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e un balcone. Le grandi finestre con vetri in stile Tiffany e il caminetto conferiscono ulteriore fascino agli ambienti. Spazi esterni e serviziL appartamento dispone di un balcone con affaccio luminoso e una vista principale esposta a sud. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 2.300 euro all anno. Posizione e collegamentiSituato in una delle zone più richieste di Sanremo, l appartamento si trova nelle immediate vicinanze di supermercati, ufficio postale, farmacia e fermata dell autobus. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente il mare e le principali attrazioni della città. L aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre quello di Genova dista circa un ora e mezza
