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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 85.000 € (cod.64273679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.963 €/m² e
4.894 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
CON L'ACCESSO DALLA VIA SAN FRANCESCO ALL'INIZIO DEL CENTRO STORICO A CIRCA 300 MT. DALLA PIAZZA PRINCIPALE BEN SERVITO DAI NEGOZI E SUPERMERCATI MONOLOCALE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO CON UN INGRESSO AL PIANO TERRA DIRETTAMENTE NELLA ZONA TINELLO CON ANGOLO COTTURA MODERNO, ZONA SALOTTO CON DIVANO LETTO PER LA NOTTE, BANO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO CON ZONA LAVANDERIA. TRANQUILLO, OTTIMO DA REDDITO E COME PUNTO DI APPOGGIO PER LE VACANZE. CANCELLO DI SICUREZZ A PIù INGRESSO IN ANODIZZATO CON VETRO ANTISFONDAMENTO, POMPA DI CALORE ARIA CALDA E FREDDA
