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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 440.000 € (cod.64211bd0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3384 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.294 €/m² e 3.618 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

440.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

3384 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C3 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 30 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Luxury Villa International

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Appartamento situato a Sanremo in elegante complesso nella prestigiosa ed esclusiva via degli Inglesi e Via Carducci, totale vista mare e giardino mediterraneo sono le principali caratteristiche di questo bellissimo appartamento di 130 mq. Il centro di Sanremo è raggiungibile in soli 3 minuti di macchina oppure con il servizio bus che passa ogni 20 minuti. L edificio e composto da 4 piani e 12 appartamenti. L unita in vendita di trova al secondo piano ed e composta da un importante ingresso che porta direttamente nel salone con balcone vista mare. una grande cucina abitabile, due camere e due bagni. Completa l offerta una cantina ed un posto auto esclusivo. provvigioni agenzia 3%+iva