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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 180.000 € (cod.646ffa95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 4.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.130 €/m² a 4.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Splendido terracielo nel cuore di Coldirodi, la piacevole frazione di Sanremo amatissima dai nordeuropei. E' stato completamente ristrutturato nel 2018 con sapiente cura dei particolari, volta a conservare le caratteristiche della casa antica. Entrando, salendo tre gradini, di accede al piano rialzato, dove è ubicata la zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale e il bagno con la doccia, salendo al piano superiore si accede all'accogliente salotto, proseguendo, si raggiunge la spettacolare cucina/tinello in stile provenzale, dove è stata creata una veranda a copertura del terrazzino, formando così un unico piacevolissimo vano con vista spettacolare sui tetti del paese e sul mare. Tutta la casa è molto luminosa e nella ristrutturazione è stata riportata a vista la pietra originale, grazie ad un lavoro da certosino. Il riscaldamento è autonomo a gas e non ci sono spese di condominio. Adatto a giovane coppia per viverci, ma anche per vacanze o da reddito
