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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 89.000 € (cod.641c3c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.464 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In esclusiva. Situato inizio della Via Dante Alighieri, a soli 400 metri dal mare, si trova questo appartamento bilocale di circa 55 mq al nono piano. L 'immobile offre un ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a un balcone con vista aperta sul panorama circostante. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà . Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un 'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nella splendida Sanremo. Prezzo trattabile.Exclusive listing. Located on Via Dante Alighieri, at the corner of Via Borea, just 400 meters from the sea, you 'll find this charming two-room apartment of approximately 55 square meters on the ninth floor. The property features an entrance, kitchenette, living room, bedroom, and bathroom, as well as a balcony with an open view of the surrounding panorama. Also included are a cellar and a private parking space. The heating is centralized and the condominium fees amount to only 50 euros per month. Despite needing renovation, this apartment represents an unmissable opportunity for those who wish to live in beautiful Sanremo. Price is negotiable
