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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 109.000 € (cod.641bc2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.408 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. ABICASE CAZZIN
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
SANREMO, A 18 MINUTI DAL CENTRO, (10 km), E ' DISPONIBILE QUESTO BILOCALE ULTIMO PIANO, VISTA MARE, TERRAZZA VIVIBILE E PARCHEGGIO PERTINENZIALE, 4 POSTI LETTO, 2 AREE. SI ENTRA NELL 'APPARTAMENTO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE ,DIRETTAMENTE DALL 'AREA CORTILIZIA DOVE SI PUO ' PARCHEGGIARE LA PROPRIA AUTO.HA VISTA MARE A SUD E VISTA VERDE LATO MONTE.I SERRAMENTI SONO STATI APPENA CAMBIATI, IL PORTONCINO Eì BLINDATO, CI SONO I DOPPI VETRI, E ' STATA RIFATTA LA TERRAZZA. VERRA ' FORNITA LA CONFORMITA ' DELL 'IMPIANTO ELETTRICO, LA CALDAIA SEMPRE REVISIONATA ANNUALMENTE E ' DEL 2014 E PERFETTAMENTE FUNZIONANTE.OLTRE AL RISCALDAMENTO CON CALDAIA CI SONO ANCHE DEI TERMOSIFONI RADIANTI INFRAROSSI IN OGNI STANZA, NONCHE ' E ' STATA INSTALLATA L ' ANTENNA PARABOLICA NUOVA CON TV DI ULTIMA GENERAZIONE. DOPPIA AREA.L 'APPARTAMENTO HA CUCINOTTA-TINELLO CON AFFACCIO A SUD , TERRAZZA VIVIBILE E VISTA MARE. LA CAMERA E IL SERVIZIO FINESTRATO HANNO AFFACCIO LATO MONTE.SONO STATE APPENA CAMBIATE LE FINESTRE (DOPPI VETRI E ALLUMINIO) ED IL PORTONCINO BLINDATO. L 'APPARTAMENTO E ' IN CLASSE ENERGETICA EC 'E ' IMPIANTO TV SATELLITARE, POMPA DI CALORE ELETTRICO PER L 'INVERNO + RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO CON CALDAIA E TERMOSIFONI.COMPLETAMENTE ARREDATO, LAVATRICE, TV CON ANTENNA PARABOLA SATELLITARE, TENDE SOLARI, IDEALE PER CHI AMA VIVERE ALL 'APERTO, PRENDERE IL SOLE E MANGIARE FUORI.PER CHI E ' ALLA RICERCA DELLA TRANQUILLITA ', AMANTE DELLA MONTAGNA (SI PUO ' FARE LUNGHE PASSEGGIATE NEI BOSCHI, ANDARE A CAVALLO NEI VICINI MANEGGI, MOUNTAN BIKE, OSSERVARE LE STELLE)IDEALE PER PERSONA AUTOMUNITALE SPESE CONDOMINIALI SONO CONTENUTE.PER VEDERLO, CHIAMARE:ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 590115486,25 kWh/m3 a
