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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 545.000 € (cod.64046ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4192 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage
Zona La Brezza - Corso Mazzini - In posizione unica, fronte mare e pianeggiante, con accesso diretto alle spiagge ed alla pista ciclabile, proponiamo in vendita un grande alloggio trilocale con terrazza vivibile e splendida vista mare composto di ingresso, triplo soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampio terrazzo. L'appartamento si presta ad essere trasformato facilmente in un quadrilocale. Completa la proprietà un posto auto al coperto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta € 545.000,00 tratttabili
