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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 365.000 € (cod.63fff6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Quadrilocale in vendita a Sanremo In vendita vicino al mare, quadrilocale di 147 m2 a Sanremo con giardino e vista parziale sul mare. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo con ascensore ed è composto da: un ampio ingresso, un corridoio, un soggiorno con accesso al balcone e al giardino, una cucina separata, una camera da letto con accesso al giardino, una camera da letto, uno studio/spogliatoio, due bagni e un altro terrazzo. I soffitti sono alti 3 metri, il che crea una sensazione di grande spazio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, riparazioni di alta qualità. Terrazza con zona salotto e barbecue, uscita indipendente dal giardino al parcheggio dove è possibile lasciare l'auto. Il giardino è di circa 150 m2. L'appartamento si trova a 5 minuti a piedi dal mare vicino all'hotel Eden
