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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 350.000 € (cod.63f450b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 4.435 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 5.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Splendida casa in esclusiva posizione sulla prima collina di Sanremo, nella frazione di Coldirodi. Questa casa semi indipendente, facilmente raggiungibile, è stata completamente ristrutturata e offre serramenti di ultima generazione. All'interno, troverai una stufa a legna che incrementa il comfort e crea una sensazione di ambiente e relax. I soffitti con travi di legno a vista conferiscono un tocco di charme. La casa dispone di due ampie camere da letto, una capiente cabina armadio, due bagni e un ampio ripostiglio con funzione di dispensa. Qui troverai molto comfort, spazio e tranquillità. La vista mare aperta sulla Costa Azzurra è semplicemente eccezionale. Goditi il sole che illumina l'ambiente tranquillo e soleggiato. Con i suoi 120 m² di spazio, questa casa offre una terrazza adiacente all'ingresso (in fase di finitura come descrizione) e una terrazza al piano primo. Entrambe sono attrezzate con barbecue, tavolo, ombrellone professionale. Questa soluzione abitativa moderna e confortevole è dotata di tutte le comodità. La casa ha una superficie commerciale di 130 m² e una superficie calpestabile di 120 m². Dispone di 7 locali, 2 bagni, armadi a muro e cantina. È completamente ristrutturata e ha un sistema di riscaldamento con caldaia alimentato a gas naturale. È possibile richiedere informazioni in diverse lingue, tra cui francese, inglese, russo e italiano
