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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 330.000 € (cod.63f435bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.303 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
P.zza Borea D'Olmo, 34, P.zza Borea D'Olmo, 34, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
SANREMO VICINANZE PISTA CICLABILE In pieno centro, proponiamo in vendita un Quadrilocale ubicato al primo di sei piani di palazzina signorile, dotata di ascensore e servizio di portineria. Spese condominiali circa 70 al mese. La proprietà ha una metratura di circa 110 mq composta da: corridoio cucina con affaccio sul terrazzino tramite porta finestra, cameretta e piccolo locale bagno di servizio, disimpegno dal quale si accede a ampio soggiorno, camera matrimoniale con accesso diretto a terrazzino, camera matrimoniale con finestra ed infine locale bagno finestrato e dotato di box doccia. L alloggio si presenta in buone condizioni; l impianto elettrico, idrico e del gas così come la cucina e il bagno principale sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. CLASSE F 135, 35. € 330.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 110 Piano: 1 Provincia: IM Comune: Sanremo Località: SANREMO Indirizzo: Via Nino Bixio Cap: 18038 Condizioni: ottimo/ristrutturato Portineria: si Non arredato Locali: 5 Cucina: abitabile Camere: 3 Bagni: 2 Ascensore: si Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 35 m2 Stato occupazione: libero al rogito Spese condominiali: 70 Affidandosi all Immobiliare Le Case di Mizar il cliente potrà trovare la dovuta assistenza tecnica, fiscale e burocratica dall inizio della trattativa alla conclusione della vendita o della locazione. Offriamo anche servizi come la valutazione immobiliare e di ristrutturazione. P.zza Borea D Olmo, 34Partita IVA: 01723560080
