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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 350.000 € (cod.63f3e907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.492 €/m² e
3.965 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.320 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 4.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
In località caponero tra sanremo ed ospedaletti proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni abitative predisposto su due livelli, 3° e 4° piano, in una palazzina con ascensore. L?appartamento è composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con vista mare aperta, un bagno con il box doccia e una cucina abitabile, nel disimpegno c?è una scala che conduce al piano superiore dove vi sono un locale accessorio, un altro bagno con la vasca e una camera da letto matrimoniale con un balcone dotato di una scala che conduce alla spiaggia sottostante e alla piscina antistante usufruibile su area demaniale utilizzabile solo nel periodo estivo. Il riscaldamento è indipendente con i condizionatori d?aria caldo-freddo, le spese condominiali ammontano a circa 1.000 ?/anno. Il condominio ha posti auto condominiali liberi. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al geom. Borla domenico 347/2628618 ? 0184/990791 nei seguenti orari lunedù-venerdù 9h-12:30 15:30-19h sabato 9h-12:30
