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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.63ec1d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.656 €/m² e
4.108 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.050 €/m² a 4.290 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
P.zza Borea D'Olmo, 34, P.zza Borea D'Olmo, 34, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio e luminoso quadrilocale in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di San Martino. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è così suddiviso: ingresso su corridoio, spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno, una comoda veranda e un terrazzo con parziale vista mare, perfetto per pranzare all'aperto o godersi il sole nelle giornate estive. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio, ed è subito abitabile senza necessità di ulteriori lavori. La posizione è ideale: grazie a una scaletta privata del condominio, in soli 2 minuti a piedi si raggiunge il centro di San Martino, mentre il centro di Sanremo è a soli 10 minuti a piedi o 5 minuti in auto. Richiesta € 270.000, con possibilità di acquistare un ampio box auto con cantina, situato direttamente sotto l'appartamento, al prezzo di 65.000 euro
