L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 158.000 € (cod.63ec1d20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a 158.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2872 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.370 €/m² e 3.839 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.050 €/m² a 4.290 €/m²) e per bivani (da 2.040 €/m² a 4.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI