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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 485.000 € (cod.63ec1c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.624 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.320 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
P.zza Borea D'Olmo, 34, P.zza Borea D'Olmo, 34, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Quadrilocale situato nel cuore del Centro Foce di Sanremo in palazzina signorile del 1970 dotata di ascensore, in una posizione riservata e tranquilla, a soli cinque minuti a piedi dai servizi principali, dalla pista ciclabile e dalle incantevoli spiagge della Foce. Situato al terzo piano, questo appartamento di 100 m² offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono il massimo del comfort. La cucina funzionale, aperta verso il balcone, e il bagno con vasca e finestra completano la zona interna, rendendo l'appartamento pratico e confortevole. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo ad L e un balcone, dai quali si può godere di una vista aperta sul mare e sulle colline circostanti, offrendo un angolo perfetto per vivere al meglio il clima unico di Sanremo. Il riscaldamento autonomo a gas naturale consente una gestione efficiente della temperatura durante l'inverno. La proprietà è arricchita da una cantina al piano ingresso e da posti auto a rotazione in area privata, per garantire comodità e praticità. € 485.000
