L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 128.000 € (cod.63ec1c6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a 128.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1662 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.683 €/m² e 3.160 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.095 €/m² a 4.320 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 4.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI