L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 915.000 € (cod.63ea8765)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 915.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 915.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4316 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.835 €/m² e 4.309 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 4.035 €/m²) e per ville (da 2.160 €/m² a 4.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI