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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 163.000 € (cod.63e838c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sanremo, nel prestigioso Corso degli Inglesi, a pochi passi dal mare e dal centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, dotato di balcone e cantina di pertinenza. Situato al terzo piano, l'immobile si presenta così composto: ingresso su disimpegno, cucina con accesso al balcone, spaziosa camera da letto anch’essa con accesso al balcone, pratico ripostiglio e bagno finestrato con un moderno box doccia di ampie dimensioni. L’appartamento si trova in condizioni pari al nuovo e dispone di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo. Il condominio offre comode aree di parcheggio per i residenti, garantendo facilità di posteggio per l’automobile
