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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 195.000 € (cod.63e40fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Franco Alfano nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.416 €/m² e
3.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
TRILOCALE ZONA SOLARO In Via F. Alfano proponiamo in vendita trilocale al piano terra con terrazzo. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, due camere da letto, doppi servizi, ed infine soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno è possibile accedere sul terrazzo vivibile. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore che emettono aria sia calda che fredda. Le spese condomiali sono contenute infatti ammontano a circa € 500,00 l'anno. La zona si presenta tranquilla e signorile
