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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 580.000 € (cod.63e2620b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bertolini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SANREMO ESCLUSIVA AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE IN RESIDENZA CON PISCINA ACQUA DI MARE E PARCO PRIVATO, COMPOSTO DA SPAZIOSO INGRESSO CON GUARDAROBA CHE SI AFFACCIA SU AMPIO SALONE CON TERRAZZO VISTA MARE, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, CAMERA MATRIMONIALE CON DISIMPEGNO ADATTO A CABINA ARMADIO O ZONA STUDIO E BAGNO PRIVATO, ALTRE DUE CAMERE ENTRAMBE MATRIMONIALI, ALTRI DUE SERVIZI, BALCONATA , CANTINA, PARCHEGGIO CONDOMINIALE, IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191
