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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 580.000 € (cod.63e2620b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SANREMO ESCLUSIVA AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE IN RESIDENZA CON PISCINA E PARCO PRIVATO, COMPOSTO DA SPAZIOSO INGRESSO CON GUARDAROBA CHE SI AFFACCIA SU AMPIO SALONE CON TERRAZZO VISTA MARE, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, CAMERA MATRIMONIALE CON DISIMPEGNO PER FARE CABINA ARMADIO O ZONA STUDIO, ALTRE 2 CAMERE MATRIMONIALI, 3 BAGNI, BALCONATA, CANTINA, PARCHEGGIO CONDOMINIALE, IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191
