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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 259.000 € (cod.63ca2cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.997 €/m² e
4.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Da Privato. Se si sta cercando un appartamento, in una zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi, pronto per essere vissuto, questo è quello giusto! L'appartamento, completamente ristrutturato ed arredato, si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore ed inserito in un elegante complesso denominato " Piccola Milano ", dotato di portineria e a due passi dal mare. L'immobile gode di una tripla esposizione, nord, est e sud, presenta riscaldamento autonomo, un balcone di servizio e un'ampia terrazza, entrambi con vista mare. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un disimpegno, un cucinotto con accesso al balcone, un ampio soggiorno e una camera da letto entrambi con accesso al terrazzo e un bagno finestrato. L'armonia cromatica lo rende particolarmente confortevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato, ma facilmente reperibile
