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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 990.000 € (cod.63c4dc4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3267 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.667 €/m² e
3.002 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con garage con caminetto
Immobiliare Europa Sanremo propone una proprietà unica nel suo genere: si tratta di un villa indipendente a due passi dal centro. Sono numerose le caratteristiche che la rendono tanto richiesta: la proprietà ha tre ingressi differenti, uno per l’accesso in auto e due per l’accesso pedonale, grazie ai quali si può raggiungere il centro attraverso una scalinata in soli cinque minuti a piedi, il giardino è ampio, tuttavia grande abbastanza da poterlo gestire autonomamente, volendo è anche possibile inserire una piscina. L’esposizione permette una luminosità altissima e pochissima rumorosità, rendendola perfetta come casa familiare. La villa è disposta su diversi livelli, tutti collegati, sia esternamente che internamente. Dall’accesso esterno in auto si entra in una grande autorimessa, che può contenere anche 10 auto. Da qui, un’uscita esterna ci fa entrare in casa, dove troviamo un grande salone luminoso, con camino canalizzato, che permette di scaldare i due piani abitativi, tavolo da pranzo con vista mare e cucina open space all’americana, studiata su misura, in stile moderno e fornito di tutto. Da qui possiamo accedere alla cucina estiva e terrazzo con splendida vista. Sullo stesso piano troviamo un bagno di servizio e un grande armadio a muro all’ingresso. Attraverso una comoda ed elegante scala in marmo ci dirigiamo al primo piano, dove troviamo la prima camera da letto e un bagno moderno e raffinato, con vasca e doccia; la seconda camera, quella principale, gode della vista più bella sul mare, e dispone del suo balcone, di un bagno privato e una grande cabina armadio con finestra. Scendendo al piano inferiore, attraverso la stessa scala, accediamo all’appartamento indipendente con giardino, dove troviamo un bagno, un’ampia zona giorno/notte con letto matrimoniale, tavolo da pranzo e cucina completa, oltre che uno sgabuzzino. L’accesso esterno permette di godere di grande privacy, del sole e del mare. Sullo stesso piano dell’appartamentino, troviamo anche una grande taverna di circa 70 mq, con attacchi[…]
