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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 260.000 € (cod.63c181a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.682 €/m² e
4.124 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Gruppo Domus Immobiliare propone: Appartamenti di nuova costruzione nel pieno centro di Sanremo ( via Roma ) In palazzina soggetta interamente ad intervento di rigenerazione proponiamo quattordici appartamenti su quattro piani ( planimetrie in ordine di piano dal primo al quarto ). Al primo piano (1A - 1B - 1C - 1D) troviamo quattro bilocali di cui due esposti su via Roma con balcone, e gli alti due esposti a sud-est con ampia terrazza privata. Al secondo (2A - 2B - 2C - 2D) troviamo sempre quattro bilocali pari ai primi come esposizione, con la differenza che nei due posti a sud est troviamo il balcone. Al piano tre (3A - 3B - 3C - 3D) si hanno due bilocale su via Roma senza area esterna, mentre lato sud-est un trilocale duplex composto da ingresso su soggiorno con cucina, bagno, balconcino e scala che collega al piano quattro con due camere da letto e un bagno, ed un bilocale con balconata. Al piano quattro (4A - 4B) ed ultimo due trilocali mansardati senza aree esterne. La consegna del piano 3-4 sarà entro estate 2024 mentre il piano 1-2 entro fine 2024. Le finiture ed arredi bagno sono personalizzabili ed inclusi nel prezzo, la pavimentazione non è personalizzabile è sarà un parquet in rovere di pregio. La riqualificazione sarà totale della palazzina quindi anche facciata e vano scala. I prezzi variano da 260.000 euro a 330.000 euro a seconda del tipo di appartamento. Per qualsiasi visita o informazione contattateci
