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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 830.000 € (cod.63bae77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.877 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nel prestigioso palazzo con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 m². L’immobile è suddiviso in due alloggi : il primo composto da zona giorno con il cucinino, un bagno e un balcone; nel secondo troviamo un ingresso, doppio living, cinque camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e due balconi. Riscaldamento autonomo , altezza dei soffitti 3,6 m, Il palazzo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, e ad un passo dalla prestigiosa via Matteotti. Un ottimo investimento nel cuore di Sanremo
