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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 195.000 € (cod.63b87744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Agenzia sanremo snc) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In via Dante Alighieri, a breve distanza dal centro di Sanremo e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. L’appartamento, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore ma con scale comode e facilmente percorribili, è stato rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo spazi confortevoli e funzionali per ogni esigenza. L’ingresso accogliente introduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista con penisola, perfetta per creare un ambiente conviviale e moderno. Dal soggiorno si accede a un balcone che regala una piacevole vista aperta sulla città. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà include inoltre due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e rifiniti con materiali moderni, oltre a un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato impianti elettrici e idraulici, infissi e finiture di qualità, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni di nuova installazione. Incluso nella vendita, un arredamento completo, che permette di trasferirsi senza ulteriori investimenti. A completare la proprietà vi è un sottotetto di utilizzo esclusivo, che offre ulteriori possibilità di sfruttamento degli spazi. Per chi necessita di un posto auto, è disponibile in affitto a pochi passi dall’immobile, rendendo questa proposta ancora più comoda per la vita quotidiana. La posizione strategica, in una delle vie più servite e a breve distanza dal centro, unita alle caratteristiche dell’immobile, rende questa soluzione un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, praticità e stile
