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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 266.000 € (cod.63b84ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 266.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5115 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.513 €/m² e
4.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.840 €/m²) e per bivani (da 2.815 €/m² a 5.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Bussana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana) è pari a
3.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Coldirodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Sanremo, nella tranquilla e caratteristica zona di Bussana, in vendita bilocale situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, in un contesto residenziale moderno e tranquillo. L'appartamento è così suddiviso: zona giorno luminosa con accesso diretto alla loggia, perfetta per godere delle splendide giornate all'aria aperta, cucina, camera da letto matrimoniale, studio e bagno con box doccia. Progettato in , offre una perfetta combinazione di design, innovazione e sicurezza, con una struttura conforme alle normative antisismiche più moderne. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da una pompa di calore idronica, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono personalizzabili: pavimentazione e rivestimenti possono essere scelti direttamente dal compratore, tra una vasta selezione di campioni disponibili in loco, per creare l'ambiente perfetto per te. Inoltre, la proprietà vanta una loggia privata ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box auto di pertinenza offre comodo spazio per il tuo veicolo. La palazzina è dotata di serramenti in PVC rigido antiurto, con rinforzo interno in acciaio e sistema di isolamento SCHUCO AS 82 a 7 camere, per un'eccellente protezione termica e acustica. Il condominio "Genova" è inoltre arricchito da un impianto fotovoltaico, che assicura l'indipendenza energetica delle parti comuni, incluso l'ascensore, riducendo al minimo i consumi e i costi energetici. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, sicuro ed efficiente, a pochi passi dal mare e dai servizi locali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
