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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 440.000 € (cod.63a5d99a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In zona Solaro San Lorenzo, villa di recente costruzione su due livelli, a primo piano appartamento principale di tre camere due bagni finestrati, terrazzo frontale e porzione di giardino; a piano terra/seminterrato grande box auto di circa 40 M/2 ed grande locale adiacente polifunzionale utilizzabile come taverna, sala giochi, stanza hobby ecc. o trasformato in piccolo appartamento d?appoggio. Davanti ai locali seminterrati ampio piazzale utilizzabile come parcheggio. Completano la propriet� una bella porzione di terreno coltivabile di circa 700 M/2. Costruzione recente, riscaldamento autonomo una caldaia a gas ed una a pellets. A 3 Km. dalla zona centro Foce (Aurelia, spiagge e tutti i servizi), tranquilla, bella esposizione luminosa e soleggiata con parziale vista mare. Ideale prima casa per famiglia numerosa
