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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 235.000 € (cod.638deb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In palazzina residenziale nel centro di San Martino di fronte alle scuole, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio, camera matrimoniale, due ripostigli e bagno con finestra. L'alloggio e stato ristrutturato di recente e completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato e le spese condominiali contenute. In a residential building in the center of San Martino, facing the schools, we offer for sale a first-floor apartment with an elevator. The property consists of an entrance hall, living room with access to the terrace, kitchen with utility balcony, double bedroom, two storage rooms and a bathroom with window. The accommodation has been recently renovated and includes a convenient cellar on the basement level. Centralized heating and low condominium fees
