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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 600.000 € (cod.638b897c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Raimondo (Immobiliare Raimondo SRL)) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.233 €/m² e
4.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Raimondo (Immobiliare Raimondo SRL)
Via Matteotti, 33, Via Matteotti, 33, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
ALLE SPALLE DELLO SPLENDIDO PARCO MARSAGLIA IN ZONA IMPERATRICE E COMODO ALLE SPIAGGE. PIANO ALTO E PIENA VISTA MARE, IN ORDINE. INGRESSO, SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI (POSSIBILITÁ 3 CAMERA), GRANDE VERANDA E TERRAZZA AMPIA. POSTO AUTO CONDO […]
