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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 700.000 € (cod.6384c4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.676 €/m² e
4.092 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In esclusiva - Centralissimo - Corso Orazio Raimondo - grande alloggio al piano sottoattico con ottima esposizione e bella vista mare, soleggiato e luminoso. L'alloggio è posizionato sulla pista ciclabile, adiacente alle spiagge ed è composto di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, un grande bagno con finestra, altro bagno, ripostiglio e tre balconi. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 700.000,00 trattabili
