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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 315.000 € (cod.6384b147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.451 €/m² e
3.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Stili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Sanremo, zona Foce, posizione semi-pianeggiante comoda a tutti i servizi a soli 200 metri di distanza dal mare, proponiamo la vendita di appartamento di circa 80 mq interni, posto al piano giardino, in contesto molto signorile e silenzioso. L’appartamento al piano rialzato alto di edificio signorile di costruzione anni ’60, si compone di un ingresso in corridoio, un soggiorno esposto a sud con uscita sul terrazzo ampio vivibile perimetrale e giardino, una cucina abitabile ampia esposta ad ovest, una camera matrimoniale, una cameretta/ripostiglio, ed un servizio finestrato.Possibilità di parcheggio
