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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 380.000 € (cod.6373e2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage
IN ESCLUSIVA - Via Padre Semeria - In contesto residenziale, in graziosa palazzina di soli sei appartamenti con giardino condominiale, proponiamo un grande alloggio con esposizione sud/ovest/nord, soleggiato e silenzioso con vista nel verde e scorcio di mare. L'alloggio si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, disimpegno con armadi a muro, ripostiglio, terrazzo vivibile e due balconi. La grande metratura dell'appartamento consente una facile trasformazione degli ambienti per ottenere la terza camera da letto. Completano la proprietà una cantina ed il diritto ad un posto nell'autorimessa coperta. L'alloggio è già dotato di Relazione di Regolarità Edilizia. Riscaldamento termoautonomo. Richiesta € 380.000,00 trattabili
