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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.100.000 € (cod.6370207c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.219 €/m² e
4.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino
Immobiliare Europa propone grande e bella proprietà a Sanremo, in Via val d’Olivi, in posizione dominante sul mare, con vista fantastica e grande privacy. Si tratta di una villa divisa in quattro appartamenti completamente indipendenti che si sviluppano su due piani totali. Al piano d’arrivo, piano seminterrato, troviamo tre appartamenti bilocali composti da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno privato. Tutti e tre gli alloggi hanno uno spazio esterno all’ingresso. Al piano primo, (piano terra) troviamo un grande appartamento che copre tutto il piano: internamente è composto da salone con cucina a vista, quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni privati. Sempre su questo piano troviamo un grande terrazzo piastrellato con vista mare molto bella, proprio all’ingresso di questo alloggio. Vi sono finestre panoramiche antisfondamento doppio vetro in tutti gli appartamenti, aria condizionata e riscaldamento ad aria e pannelli solari. La proprietà è circondata da un bel giardino di circa 2000 mq, dove è possibile costruire una piscina. Vi sono diversi posti auto esterni e troviamo anche una grande cantina utilizzata come locale tecnico. La villa è perfetta per una grande famiglia oppure per essere messa a reddito. La strada di arrivo è molto comoda e larga, e soprattutto privata. Per altre info tel.0184 525223, cell.+39 3483575453
