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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 650.000 € (cod.6360b4f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4609 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.410 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN VENDITA A SANREMO Nel centro di Sanremo su Piazza Colombo è in vendita un ampio quadrilocale di 141 mq. L'appartamento si trova al 4° piano in stabile dotato di ascensore ed è composto da: un corridoio, un ampio salone con vetrate panoramiche, tre camere da letto, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni, un ripostiglio. Impianto di condizionamento centralizzato, riscaldamento autonomo, prezzo condominiale annuo 800 euro. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessita di ulteriori lavori di riparazione. A 50 metri è possibile affittare un ampio posto auto a 130 euro mensili
