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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 195.000 € (cod.63455067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Cugge Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 5.215 €/m²) e per attici (da 3.010 €/m² a 4.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Bussana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Marsala) è pari a
3.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Sanremo Bussana, Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con parete a cottura, due camere da letto, bagno con finestra, balcone con vista aperta e mare , termoautonomo, A/C in soggiorno, secondo ed ultimo piano senza ascensore, no spese condominiali, pronto da abitare. La zona è estremamente tranquilla e non dista molto dai servizi e spiagge di Bussana . Il caseggiato è composta da pochi condomini per cui è di estrema facilità sia la gestione che la vita quotidiana condominiale quasi famigliare. La richiesta è di euro 195.000,00 e per ulteriori informazioni e visite telefonateci. Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo
