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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 480.000 € (cod.63389066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI F. DE NICOLA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4173 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.648 €/m² e
4.058 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
IN ZONA RESIDENZIALE, ALLE SPALLE DEL CASINO' E DELLA CHIESA RUSSA, IN CONDOMINIO SIGNORILE, APPARTAMENTO IN ORDINE COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E DUE BAGNI. TERRAZZO LATO SUD CON VISTA MARE E BALCONE DI SERVIZIO SUL RETRO. L'APPARTAMENTO E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, SI PRESENTA ARREDATO ED ABITABILE FIN DA SUBITO. COMPLETANO LA PROPIRETA' UNA CANTINA ED UN BOX AUTO SINGOLO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN ULTERIORE BOX AUTO DOPPIO
