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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.631fd2c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Regis) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con garage di nuova costruzione
Zona Capo Pino. In palazzina fronte mare proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni dotato di box auto comodo. Dall'appartamento si gode della vista panoramica sul mare e sulla Baia di Sanremo. Composizione: ampia entrata, salone con sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno dotato di doccia e uno di vasca idromassaggio, ripostiglio/lavanderia, un balcone e a completare la proprietà, incluso nel prezzo richiesto, un ampio garage posto in una recente costruzione situata a fianco della palazzina. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità. Spiccano i vetri cattedrale di alcune porte e all'interno delle finestre lato mare. Basse spese di condominio. E' possibile acquistare l'arredamento per il quale la richiesta è di € 35.000 ed inoltre si può acquistare la quota di proprietà dell'ascensore per il suo utilizzo
