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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 720.000 € (cod.62e4bbd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
APPARTAMENTO PENTALOCALE IN VENDITA A SANREMO Non lontano dal mare e dal centro di Sanremo, vendesi ampio appartamento pentalocale di circa 240 mq con spazioso terrazzo di 250 mq. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da: ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina con ripostiglio, 4 camere da letto, 4 bagni e wc ospiti, ripostigli con ripostiglio. negli armadi. Riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, garage e ripostiglio. Le spese per un condominio all'anno sono di circa 3.000 euro. 5 minuti a piedi dal mare, 10 minuti a piedi dal centro città. Servizi di portineria
